MANUTENZIONE CALDAIA

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MANUTENZIONE CALDAIA
(Articolo del 12-11-2015)

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COSA DICE LA LEGGE

La normativa nazionale che regola la materia degli impianti termici è il decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013. Il decreto obbliga a eseguire sugli impianti sia il controllo di manutenzione ordinaria, ai fini della sicurezza, che quello di efficienza energetica, per la verifica di rendimento, concentrazione di Co2 e indice di fumosità.

Obbligo di manutenzione
La manutenzione si esegue secondo i tempi indicati dalla ditta installatrice (in genere ogni 1 o 2 anni). Se questa non fornisce istruzioni, la manutenzione segue la periodicità indicata dal costruttore. Solo in mancanza anche di queste indicazioni, la periodicità è quella prevista dalle norme UNI e CEI.

Obbligo di verifica dell’efficienza energetica
Discorso diverso va fatto per il controllo dell’efficienza energetica, la cui cadenza è stabilita dall’allegato A del d.p.r. n.74, tenendo conto del tipo di impianto, potenza e combustibile usato. Alla normativa nazionale si sono conformate finora 15 Regioni, mentre le altre continuano ad avere un proprio calendario.
In particolare per le caldaie domestiche e condominiali la legge prevede verifiche ogni 4 anni. I controlli devono essere inoltre realizzati: all’atto della prima messa in esercizio dell’impianto; in caso di sostituzione degli apparecchi del sottosistema di generazione (ad esempio il generatore di calore); e in caso di interventi che modificano l’efficienza energetica.

COSTI E SANZIONI
Il costo della manutenzione ordinaria della caldaia varia da regione a regione, e anche da comune a comune, tra 60 e 90 euro. Per la prova dei fumi si spende fino a 120 euro. Per risparmiare si può approfittare delle offerte sui gruppi di acquisto on line: in questo caso la spesa per la prova dei fumi può ridursi a 30-50 euro.
Piuttosto salate sono invece le sanzioni cui va incontro il responsabile dell’impianto che non ottemperi agli obblighi dei controlli periodici: da 500 a 3.000 euro la multa per chi salta le verifiche di sicurezza e di efficienza energetica.

Pubblicato il 12-11-2015

(Articolo tratto dal sito: www.testmagazine.it)